Современные объекты формата light industrial — высоко востребованы на столичном рынке как предпринимателями, приобретающими помещения для собственного производства или склада, так и инвесторами. Вложение в строящийся индустриальный комплекс может принести высокую прибыль: можно сдавать помещения в аренду или перепродать – и заработать на росте стоимости квадратного метра. В этой статье расскажем про новый строящийся комплекс «Лыткарино»: почему стоит приобрести там помещение именно сейчас и как заработать на покупке.
Индустриальный комплекс «Лыткарино» – на завершающем этапе строительства, в 1 квартале 2025 года здание будет полностью готово. Комплекс находится в ближайшем Подмосковье, в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Одно из главных преимуществ объекта – отличная транспортная доступность: до него легко добраться в любое время – по четырехполосной автомагистрали без пробок. Рядом находятся крупные населенные пункты, такие как Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский.
В текущих условиях столичного рынка коммерческой недвижимости свободные площади появляются только в строящихся объектах. Когда здание вводится в эксплуатацию – помещения в нем, как правило, уже выкуплены, и их дальнейшая реализация происходит в кратчайшие сроки. Причина – дефицит современных производственных площадей в столице.
К началу лета в промпарке «Лыткарино» продано уже более 40% площадей: резидентами станут компании, занимающиеся технологичным производством, лабораторными исследованиями, продажами на маркетплейсах и другие.
Доверие резидентов вызывает состав девелоперов комплекса. Все они – крупные игроки рынка, с десятками реализованных проектов по строительству производственных объектов. Это Денис Кузнецов – владелец производства «Ревизор» и Андрей Белянин – владелец производства продуктов питания «Тамаки» (Топ-3 на рынке HoReCa).
Индустриальный парк «Лыткарино» представляет собой современный презентабельный комплекс площадью 10 000 квадратных метров на участке 2 гектара (864 кв. м универсальных помещений и 120 кв. м – площадь офисов). Главным преимуществом «Лыткарино» является его универсальность. В помещениях класса А можно совместить легкое производство, склад, офис и шоу-рум, что позволяет снизить затраты на логистику и повысить эффективность работы.