Топ-100
На сайте используются файлы cookie и сервис «Яндекс Метрика» для анализа пользовательской активности
Понятно
Алена Чеглакова
PDF
Руководитель отдела по работе с клиентами
размер: 2 мб
Написать в WhatsApp
МО, Лыткарино, детский городок ЗИЛ
Индустриальный парк площадью 10.000 м² на участке 2 ГА
|||
— с выгодой до 30% на этапе строительства и инвестиционной доходностью 70%

Продажа производственных и складских помещений класса А в Москве

Написать в WhatsApp
МО, Лыткарино, детский городок ЗИЛ
Получите презентацию индустриального парка и подбор помещения под ваши задачи
Индустриальный парк площадью 10.000 м² на участке 2 ГА
12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе
Подходит под промышленную ипотеку под 5%

Продажа складских и производственных помещений класса, А в Москве

|||
Производство + офис + склад в одном месте
Система пожаротушения
Естественная вентиляция
1,5 МВт электроэнергии
Центральное отопление
Водоснабжение и водоотведение
Куда вам удобнее отправить презентацию?
10 мин до МКАД в любое время без пробок
12 км по Новорязанскому шоссе
Удобно добираться персоналу
Рядом города и поселки
Можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский
Лыткарино Light Industrial
12 км
МКАД
МО, Лыткарино, детский городок ЗИЛ
Европейские стандарты для помещений класса А
Подходит для технологичных производств, лабораторий и т.п.
Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком
Ж/Б колонны с металло-конструкциями
Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм
Перекрытия из металлических
ферм, толщиной 18 мм
Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 7 тн/м²
Универсальные боксы 864 м²
+ Офисное помещение 124 м²
9 метров
высота потолков
Блоки делятся по шагу колонн: 18*48 = 864 м²
7 т/м²
нагрузка на пол
3,5х4,5 м
ворота на 0 отметке
53 кВт
на бокс
— забронировано
— продано
— свободно
Листайте влево
9 метров
высота потолков
Блоки делятся по шагу колонн: 18*48 = 864 м²
7 т/м²
нагрузка на пол
3,5х4,5 м
ворота на 0 отметке
53 кВт
на бокс
— забронировано
— продано
— свободно
Скачайте презентацию с полным описанием
и забронируйте выгоду 30 000 р./м²
В 1,5 раза выгоднее, чем возводить самим
На 30% выгоднее, чем покупать старый фонд и ремонтировать
Строить самостоятельно
20 000 000 ₽
Подведение коммуникаций ложится на ваши плечи;
500 000 ₽ в месяц Дополнительный персонал на управление хозяйством;
Индивидуально под ваши задачи;
Меньшая ликвидность за счет индивидуальной застройки.
Light industrial
Подведение коммуникаций включено в стоимость
120 ₽/м² в месяц
Управляющая компания, расходы делятся на всех участников.
По единому плану;
Высокая ликвидность.
Старый фонд
Небезопасные и старые здания;
Требуется ремонт от 30 000 ₽/м²;
Без ремонта высокие затраты на обогрев, освещение и т.п.
Риск перепродажи и изменения условий договора аренды.
Инвестиции в light industrial приносят от 117,7%
за 3 года при сдаче в аренду с последующей продажей
134%
годовых
Быстрый выход из проекта
Срок: 4 месяца
29%
годовых
Продажа арендного бизнеса
Срок: 3 года
Находим арендаторов на этапе строительства
Вы получаете 3-6 платежей сразу
18 500 р./м² год
Средняя цена аренды после сдачи объекта
13.01.2025
Статья о Light Industrial на
управляющий партнер компании «Юнити», девелопер проекта «Light Industrial Лыткарино»
Денис Кузнецов
Для дела и для денег: проекты Light Industrial привлекают инвесторов и производителей
Срок сдачи проекта III квартал 2025 года
Земляные работы:

Фундамент:

Каркас зданий:

Внутренние сети:

Внутриплощадочные сети:

Благоустройство:

Ввод в эксплуатацию:
ГОТОВО

ГОТОВО

ГОТОВО

ГОТОВО

июнь '25

июль '25

сентябрь '25





Разрешение на строительство:

Посмотрите видео с ходом строительства

Листайте влево
Монтаж кровли
Монтаж конструкций АБК
Добро пожаловать в Ю-Лыткарино
Монтаж кровли
Сборка теплого контура
Монтаж кровли
Монтаж сендвич-панелей АБК
Монтаж подпорной стены
Монтаж кровли
Монтаж перекрытий АБК
Монтаж стеклопакетов
Обзор 9 и 10 юнитов
Приемка материала
Монтаж кровли
Монтаж стеклопакетов
Монтаж кровельного пирога
Монтаж кровли
Монтаж кровли
Монтаж кровли
Монтаж стеклопакетов
Мы только планируем опубликовать новое видео
Мы только планируем опубликовать новое видео
Мы только планируем опубликовать новое видео
Мы только планируем опубликовать новое видео
Получите полную презентацию комплекса
и забронируйте помещение по текущим ценам
Не ждите пока вырастут цены на помещения!
Заполните форму и мы отправим презентацию вам в WhatsApp
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с условиями политикой конфиденциальности
PDF
Ответы на часто задаваемые вопросы
от консультанта по проектированию и строительству производственных объектов компании JLL с 2013 года
Ответы на часто задаваемые вопросы
Алена Чеглакова
Руководитель отдела по работе с клиентами
Да можно. Первый взнос 40%, далее равными платежами до 12 месяцев.

Алена Чеглакова
Руководитель отдела по работе с клиентами
Индустриальный парк площадью 10.000 м² на участке 2 ГА
Алена Чеглакова
PDF
Руководитель отдела по работе с клиентами
размер: 2 мб
Алена Чеглакова
Консультант по проектированию и строительству производственных объектов компании JLL с 2013 года.