Топ-100
Алена Чеглакова
Напишите:
PDF
Руководитель отдела по работе с клиентами
размер: 2 мб
О Лыткарино за 1 мин.
На сайте используются файлы cookie и сервис «Яндекс Метрика» для анализа пользовательской активности
Понятно
Индустриальный парк площадью 10.000 м² на участке 2 ГА
МО, Лыткарино, детский городок ЗИЛ
Написать в WhatsApp
|||
Написать в WhatsApp
МО, Лыткарино, детский городок ЗИЛ
Индустриальный парк площадью 10.000 м² на участке 2 ГА
|||

Индустриальный парк Light industrial в Москве - промышленные и складские помещения

Написать в WhatsApp
МО, Лыткарино, детский городок ЗИЛ
Заявка вас ни к чему не обязывает
Получите презентацию с актуальными ценами и спецпредложениями
Индустриальный парк Лыткарино
Индустриальный парк площадью 10.000 м² на участке 2 ГА
Экономия до 30% на этапе строительства и инвестиционной доходностью 70%
3 августа
Окончание строительства в октябре 2025

Индустриальный парк Light industrial в Москве — промышленные и складские помещения

6 месяцев
беспроцентная рассрочка
2025 год
завершение строительства
Скопировать почту
при сдаче в аренду
29% годовых
|||
Скачать презентацию
и закрепить цену
Посмотрите главное о Лыткарино Light Industrial
1 мин. 17 сек.
Производство + офис + склад в одном месте
Осталось 5 слотов
Куда вам удобнее отправить презентацию?
10 мин до МКАД в любое время без пробок
12 км по Новорязанскому шоссе
Удобно добираться персоналу
Рядом города и поселки
Можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский
Лыткарино Light Industrial
12 км
МКАД
МО, Лыткарино, детский городок ЗИЛ
Европейские стандарты для помещений класса А
Подходит для технологичных производств, лабораторий и т.п.
Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком
Ж/Б колонны с металло-конструкциями
Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм
Перекрытия из металлических
ферм, толщиной 18 мм
Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м²
1,5 МВт электроэнергии
Своя
котельная
КПП с face id
Естественная вентиляция
Центральное
водоснабжение
и водоотведение
Универсальные боксы 864 м²
+ Офисное помещение 124 м²
9 метров
высота потолков
7 т/м²
нагрузка на пол
3,5х4,5 м
ворота на 0 отметке
53 кВт
на бокс
— забронировано
— продано
18*12
шаг колонн
— свободно
Листайте влево
9 метров
высота потолков
7 т/м²
нагрузка на пол
3,5х4,5 м
ворота на 0 отметке
53 кВт
на бокс
шаг колонн
18*12
— забронировано
— продано
— свободно
Скачайте презентацию с полным описанием
В 1,5 раза выгоднее, чем возводить самим
На 30% выгоднее, чем покупать старый фонд и ремонтировать
Строить самостоятельно
20 000 000 ₽
Подведение коммуникаций ложится на ваши плечи;
500 000 ₽ в месяц Дополнительный персонал на управление хозяйством;
Индивидуально под ваши задачи;
Меньшая ликвидность за счет индивидуальной застройки.
Light industrial
Подведение коммуникаций включено в стоимость
120 ₽/м² в месяц
Управляющая компания, расходы делятся на всех участников.
По единому плану;
Высокая ликвидность.
Старый фонд
Небезопасные и старые здания;
Требуется ремонт от 30 000 ₽/м²;
Без ремонта высокие затраты на обогрев, освещение и т.п.
Риск перепродажи и изменения условий договора аренды.
Инвестиции в light industrial приносят от 117,7%
за 3 года при сдаче в аренду с последующей продажей
134%
годовых
Быстрый выход из проекта
Срок: 4 месяца
29%
годовых
Продажа арендного бизнеса
Срок: 3 года
Находим арендаторов на этапе строительства
Вы получаете 3-6 платежей сразу
Средняя цена аренды после сдачи объекта
м² год
18 500 р.
13.01.2025
Статья о Light Industrial на
управляющий партнер компании «Юнити», девелопер проекта «Light Industrial Лыткарино»
Денис Кузнецов
Для дела и для денег: проекты Light Industrial привлекают инвесторов и производителей
Срок сдачи проекта IV квартал 2025 года
Земляные работы:

Фундамент:

Каркас зданий:

Внутренние сети:

Внутриплощадочные сети:

Благоустройство:

Ввод в эксплуатацию 1 очередь:
ГОТОВО

ГОТОВО

ГОТОВО

ГОТОВО

июнь '25

август '25

октябрь '25





Разрешение на строительство:

Посмотрите видео с ходом строительства

Листайте влево
Монтаж кровли
Монтаж конструкций АБК
Добро пожаловать в Ю-Лыткарино
Монтаж кровли
Сборка теплого контура
Монтаж кровли
Монтаж сендвич-панелей АБК
Монтаж подпорной стены
Монтаж кровли
Монтаж перекрытий АБК
Монтаж стеклопакетов
Обзор 9 и 10 юнитов
Приемка материала
Монтаж кровли
Монтаж стеклопакетов
Монтаж кровельного пирога
Монтаж кровли
Монтаж кровли
Монтаж кровли
Монтаж стеклопакетов
Монтаж ворот
Мы только планируем опубликовать новое видео
Мы только планируем опубликовать новое видео
Получите полную презентацию комплекса
зафиксируйте цену со скидкой 30 000 р./м²
Не ждите пока вырастут цены на помещения!
Заполните форму и мы отправим презентацию вам в WhatsApp
Заявка вас ни к чему не обязывает
PDF
Ответы на часто задаваемые вопросы
от консультанта по проектированию и строительству производственных объектов компании JLL с 2013 года
Ответы на часто задаваемые вопросы
Алена Чеглакова
Руководитель отдела по работе с клиентами
Да можно. Первый взнос 40%, далее равными платежами до 12 месяцев.

Алена Чеглакова
Руководитель отдела по работе с клиентами
Видимый эффект за 1 процедуру!
Получите презентацию и актуальную
информацию в чат-боте
Получите автоматически без контакта с менеджерами
Самая эффективная процедура липолиза за счет высокой мощности излучателя и круговой подачи энергии. За один сеанс Ulfit-липолиза уходит 1,5-2 сантиметра в объемах. На третий день после сеанса – до минус 5 сантиметров!
Стоимость и свободные слоты
Стадию строительства
Условия рассрочки и промипотека
Акции и спецпредложения
Обзор рынка коммерческой недвижимости
Новости компании
Индустриальный парк площадью 10.000 м² на участке 2 ГА
Алена Чеглакова
Консультант по проектированию и строительству производственных объектов компании JLL с 2013 года.
Видимый эффект за 1 процедуру!
Заходите в Telegram-бот и получите без заполнения формы
Подождите!
Самая эффективная процедура липолиза за счет высокой мощности излучателя и круговой подачи энергии. За один сеанс Ulfit-липолиза уходит 1,5-2 сантиметра в объемах. На третий день после сеанса – до минус 5 сантиметров!
Стоимость и свободные слоты
Стадию строительства
Условия рассрочки и промипотека
Акции и спецпредложения
Обзор рынка коммерческой недвижимости
Новости компании
9 метров
высота потолков
7 т/м²
нагрузка на пол
3,5х4,5 м
ворота на 0 отметке
53 кВт
на бокс
шаг колонн
18*12
Универсальное помещение 862 м²
Идеально подойдет для:
пищевого производства, электроники, производства табака, кондитерского производства, мебельного производства, металлообработки, сборки оборудования, полиграфии, складских помещений, фармацевтического производства и хранения, маркетплейсов и еще 32 типов бизнеса.