Заказать звонок

Индустриальный парк площадью 10.000 м² на участке 2 ГА

light-industrial@mail.ru

Написать в Telegram

На сайте используются файлы cookie и сервис «Яндекс Метрика» для анализа пользовательской активности

Понятно

Ю-Лыткарино

Готовый производственный юнит

5000 м² 12 км от МКАД

Получить презентацию Запросить модель

Ключевые условия

Ключевые условия предложения

Предлагаем к покупке производственный юнит площадью 5000 м² в современном индустриальном парке Ю-Лыткарино.

5000 м²производственный юнит

99 000 ₽за м² + НДС

70%первоначальный взнос

Параметр	Условие
Площадь юнита	5000 м²
Цена	99 000 ₽/м² + НДС
Первоначальный взнос	70%

Условия акции

Объект расположен в Лыткарино, в 12 км от МКАД Москвы. 1 июля 2026 года введено в эксплуатацию 50% индустриального парка. Основные сети и коммуникации введены и готовы к эксплуатации.

Технические преимущества

Подходит для фабрик-кухонь, пищевых производств, легкой промышленности, сборки, e-commerce склада и шоурума с офисом.

Шаг колонн 18 × 24 м

Меньше ограничений внутри юнита: удобно расставлять оборудование, линии, холодильные камеры и складские зоны.

Высота до фермы 9,3 м

Можно увеличить полезную площадь за счет второго уровня внутри существующего объема.

Нагрузка на пол 7 тонн/м²

Подходит для производственного оборудования, стеллажей и интенсивной эксплуатации.

Центральные коммуникации

Все основные инженерные сети введены в эксплуатацию и готовы к работе.

Логистика потоков, которую обычно приходится переделывать за свой счет.
Ворота на нулевой отметке по фасаду уже включены. Дополнительно есть возможность установки доквеллера на отметке 1,2 м. Это позволяет разделить сырье и материалы на входе, а готовую продукцию - на выходе. Для фабрики-кухни и пищевого производства такая логика может быть критически важна.

Для кого подходит Ю-Лыткарино

Для компаний, которым нужна собственная производственная база

Ю-Лыткарино создавался как индустриальная среда для компаний, которым нужна собственная производственная база с понятной логистикой, инженерией и возможностью масштабироваться.

Фабрики-кухни

Готовая еда, dark kitchen, распределительные кухни.

Пищевые производства

Кондитерские, соусы, упаковка, сборка.

Легкая промышленность

Сборка, упаковка, производство малых серий.

Логистика и склад

E-commerce, хранение, отгрузка, офис при складе.

Партнерам и брокерам

Мы открыты к сотрудничеству с брокерами, агентами, консультантами и партнерами, которые работают с производственными компаниями, инвесторами и собственниками бизнеса.